Договор розничной купли продажи образец заполненный. Примерная форма договора розничной купли-продажи (между юридическими лицами)

Согласно договора розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Продавец по договору розничной купли-продажи это физическое лицо (гражданин) или юридическое лицо. Основное требование – наличие права осуществлять предпринимательскую деятельность. То есть продавцом может быть организация или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законодательством порядке.

Договор розничной купли-продажи товаров считается заключенным с момента оплаты товара, что может подтверждаться выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего эту самую оплату товара. То есть сам договор розничной купли-продажи может заключаться как в устной (например, на момент совершения), так и в простой письменной форме.

Продавец должен предоставлять покупателю исчерпывающую (необходимую и достоверную) информацию о предлагаемом к продаже товаре, которая включает сведения:

• о наименовании технического регламента или об ином обозначении товара, свидетельствующем об обязательном подтверждении товара;
• об основных потребительских свойствах товара;
• правилах продажи товара;
• месте изготовления товара;
• правилах и условиях эффективного и безопасного использования товара;
• цене товара, а также полной сумме, подлежащей выплате ­потребителем, и условиях приобретения;
• сроке службы, годности и гарантийном сроке;
• порядке оплаты и сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора;
• о своем адресе (местонахождении) и полном фирменном ­наименовании изготовителя;
• об обязательном подтверждении соответствия товаров требованиям по безопасности для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, если такие требования установлены законом

.
Покупатель же вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара.

Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи вышеуказанную информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, а если договор заключен, – в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Также необходимо сообщить покупателю сведения о доставке. Если договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, – в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями.

В этом случае договор розничной купли-продажи будет считаться исполненным лишь с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии – любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара. Покупателю также следует помнить о том, что цена договора может возрасти на ту сумму, в которую продавец оценит стоимость доставки товара собственными силами покупателю, однако об этом последний должен быть уведомлен в момент покупки, то есть в момент заключения самого договора.В противном случае он может быть признан недействительным, как ущемляющий права потребителя, с отнесением всех издержек на продавца.

Продавец обязан в письменной форме довести до сведения потребителя информацию о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества. Такая информация должна содержать адрес (местонахождение), по которому можно вернуть товар, режим работы продавца, максимальный срок, в течение которого можно вернуть товар.

Продавцу следует предупредить потребителя о том, что необходимо сохранить товарный вид, потребительские свойства товара надлежащего качества до его возврата. В таком же виде должны быть и документы, подтверждающие заключение договора, срок и порядок возврата суммы, уплаченной покупателем за товар.

По общему правилу покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара – в течение 7 дней. Если же продавец нарушит указанную обязанность и не уведомит об этом потребителя, срок, в течение которого покупатель вправе отказаться от товара, продлевается до 3 месяцев с момента передачи товара.

Однако предусмотрен случай, при котором покупатель не имеет права отказаться от товара. Это, например, эксклюзивные товары, существующие в единственном экземпляре или изготовленные специально «под клиента».

Процедуры купли-продажи должны обязательно соответствующим образом подтверждаться документально. В противном случае может возникнуть достаточно большое количество сложностей.

Договор розничной купли-продажи имеет большое количество самых разных нюансов. Предварительное ознакомление со всеми даст возможность избежать различного рода осложнений в дальнейшем.

Существует большое количество самых разных нормативных и правовых документов, связанных непосредственно с составлением такого типа договоров.

Существенно упрощает процесс составления бухгалтерской отчетности такой договор. Не стоит допускать ошибки при составлении. В противном случае договор может быть признан попросту недействительным.

Основные моменты

Для осуществления процедуры приобретения какого-либо имущества и последующей отчетности по данной процедуре необходимо будет составить специальный .

При отсутствии такового соответствующим образом отразить подробно соответствующую информацию в отчетности будет невозможно.

На законодательном уровне обозначен перечень ситуаций, когда необходимо будет в обязательном порядке составлять такой договор.

В то же время существуют обстоятельства, при которых такой договор розничной купли-продажи не требуется.

Все зависит от статуса самого покупателя, продавца, а также множества иных моментов. Все они отражены в Гражданском кодексе РФ, других нормативных законодательных документах.

К основным вопросам, рассмотреть которые нужно в первую очередь, относятся следующие:

• определения;
• виды соглашения;
• правовая база.

Определения

Договор розничной купли продажи является документом строгой отчетности. Потому процесс составления его достаточно подробно отражается в специализированных законодательных актах.

Но для верной трактовки отраженной в таких актах информации понадобится обязательно разобрать некоторые понятия, определения.

К основным и наиболее существенным можно отнести в первую очередь следующие:

• покупатель;
• продавец;
• розница;
• ответственность продавца;
• объект;
• способ заключения.

Виды соглашения

В ГК РФ устанавливается достаточно большое количество самых разных типов способов продажи. Аналогичным образом обстоит дело с составляемыми договорами.

На данный момент существуют следующие разновидности документа обозначенного выше вида:

В каждом из обозначенных выше случаев в обязательном порядке должен составляться специальный договор. При этом существуют некоторые особенности.

При отсутствии определенного опыта формирования таких документов требуется в обязательном порядке ознакомиться с верно составленным образцом.

Разновидности договора, полный их перечень – все это представлено в соответствующих законодательных нормах. Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента оплаты .

Причем совсем не обязательно такой договор должен быть оформлен на отдельном бланке, с соблюдением всех основных правил составления такой документации.

Порой достаточно только лишь осуществления самого факта оплаты и составления товарного, кассового чека.

Даже если в последствии возникнут какие-либо проблемы, то достаточно будет наличия только лишь обозначенных выше документов.

Правовая база

Основным законодательным разделом, на который требуется ориентироваться при составлении договора купли-продажи, является

Гражданский кодекс Российской Федерации. В первую очередь стоит уделить внимание следующим статьям:

Все обозначенные выше статьи фактически рассматривают подробно различные типы договоров для осуществления розничной торговли. Существует множество отличий для такого типа договоров.

Именно поэтому стоит внимательно изучить все нормативные, правовые акты. В противном случае как у продавца, так и у покупателя могут возникнуть какие-либо сложности в дальнейшем.

Также ознакомление с соответствующими разделами позволит существенно упростить процедуру защиты собственных прав, интересов.

При возникновении такой необходимости требуется обратиться в отдел по защите прав потребителя или же сразу в суд. Оба способа имеют свои преимущества и недостатки. Обращение в суд позволяет реализовать процесс рассмотрения быстрее.

Как заполняется форма договора розничной купли-продажи

Процесс составления договора рассматриваемого типа имеет большое количество самых разных нюансов и особенностей.

Основные вопросы, заблаговременное изучение которых даст возможность избежать самых разных сложностей:

• содержание;
• существенные условия;
• кто может быть сторонами;
• ответственность по соглашению;
• заполненный пример.

Несмотря на то, что договор в зависимости от самых разных моментов может существенно отличаться, в целом содержание является стандартным.

Подобный документ чаще всего включает в себя следующие основные разделы:

• номер составляемого договора, полное наименование документа;
• дата и место составления;
• продавец;
• покупатель;
• предмет заключения договора;
• цена договора, порядок осуществления расчетов;
• порядок передачи товара;
• права, а также обязанности сторон;
• гарантийный срок;
• ответственность сторон;
• порядок разрешения;
• заключительные положения;
• банковские реквизиты, а также адреса сторон.

В зависимости от предмета договора формат этого документа может существенно отличаться. Если сумма покупки достаточно велика, то стоит обязательно предварительно ознакомиться со всеми существенным нюансами.

А также проконсультироваться у квалифицированного специалиста. Это позволит избежать самых разных сложностей, проблем.

Существенные условия

К наиболее важным условиям стоит отнести именно алгоритм передачи самого товара.

В случае стандартной процедуры покупки должны быть обозначены моменты:

Кто могут быть сторонами

На территории Российской Федерации какие-либо ограничения на торговые взаимоотношения между физическими, юридическими лицами не накладываются.

Аналогичным образом обстоит дело с индивидуальными предпринимателями. Потом договора рассматриваемого типа могут без каких-либо проблем заключаться между следующими лицами:

• юридическими;
• физическими;
• индивидуальными предпринимателями.

Ответственность по соглашению

В соответствии с ГК РФ продавец, поставщик и производитель несут за качество приобретаемого покупателем товара.

Существуют специализированные законодательные нормы, регламентирующие ответственность по соглашению розничной купли-продажи.

Заполненный пример

Таким образом, допущение ошибок можно будет снизить до минимума. Что особенно важно на случай, если в дальнейшем понадобится осуществлять защиту своих прав в суде.

Применение единого налога на вмененный доход накладывает на организации и ИП ряд существенных ограничений. Например, они не имеют права продавать товары оптом и для ведения предпринимательской деятельности. Как правильно составить договор розничной купли-продажи при ЕНВД, чтобы избежать налоговых санкций, расскажет этот материал.

Ограничения при ЕНВД

Торгующие организации и ИП, применяющие ЕНВД, должны знать, что кроме вида деятельности (из ст. 346.29 НК РФ , у них есть иные ограничения:

• площадь торгового зала одного объекта не может превышать 150 м²;
• средняя численность работников не может быть больше 100 человек;
• нельзя торговать оптом для дальнейшего применения в предпринимательских целях.

Именно последний пункт вызывает больше всего вопросов как налогоплательщиков, так и самих налоговых органов. Что именно можно считать применением товара в предпринимательской деятельности, можно ли продавать продукцию через магазин юридическим лицам, продолжая применять единый налог, и как составить розничный договор. Основные моменты при ЕНВД-2017 мы постараемся рассмотреть.

Образец договора розничной торговли при ЕНВД

Если организация или ИП содержит магазин на «вмененке», он имеет право продавать товар другим организациям (ИП) по договору розничной купли-продажи независимо от формы расчетов (наличный или безналичный). При этом реализовывать продукцию по договору поставки, применяя «вмененку», нельзя. Так в чем же разница?

Ответ скрывается в Гражданском кодексе. В ст. 492 ГК РФ сказано, что в документе, декларирующем розницу, продавец обязуется передать покупателю продукцию, предназначенную для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Тогда как в соглашении о поставке, наоборот, продажа не может быть связана с личными нуждами и покупка может быть применена только при ведении бизнеса. Кроме того, в ст. 346.27 НК РФ сказано, что розничной признается торговля товарами за наличный расчет, а также с применением платежных карт на основе договоров розничной купли-продажи.

Казалось бы, все просто: назови документ правильно и спокойно работай на «вмененке». Однако на практике при налоговых проверках специалисты ФНС часто отменяют вмененное налогообложение по таким операциям. Налоговики усматривают необоснованную налоговую выгоду и уход от налогов, если, например, магазин строительных материалов продает свой товар по безналичному расчету одной и той же организации на регулярной основе. И хотя даже Минфин России указывает (письмо от 02.03.2012 № 03-11-11/64), что в обязанность продавца не входит контроль за дальнейшим использованием товара покупателем (для личных нужд или бизнеса), налоговики признают такие сделки оптовыми. В этом случае налогоплательщику приходится идти в суд, однако такие процессы далеко не всегда заканчиваются в пользу бизнесменов.

Почему так происходит? Ответ можно найти в ст. 493 ГК РФ , в которой сказано, что договор розничной купли-продажи в большинстве случаев считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Иными словами, такое соглашение является разовой сделкой и заключается фактически в момент оплаты товара. Если покупателем является не организация, а простой человек, он не подписывает в магазине никаких документов, чтобы купить продукты или те же стройматериалы для своих нужд. Так и розничный покупатель по безналичному расчету, в идеале, не должен подписывать такой документ. Тем более, что законодательством предусмотрено, что розничную сделку удостоверяет любой документ, подтверждающий факт передачи денег: квитанция (БСО), кассовый чек или выписка банка. Дополнительно покупатель может получить счет и товарную накладную. Ведь при ЕНВД НДС не предусмотрен, поэтому для вычета никакие документы не требуются.

Если вы все же решили заключить с покупателем письменное соглашение, то обратите внимание на приведенный ниже образец розничного договора купли-продажи при ЕНВД. Он должен быть разовым и может выглядеть так:

Агенты и посредники

Отдельно нужно рассмотреть возможность применения ЕНВД и агентский договор. Агенты, в соответствии со ст. 1005 ГК РФ , бывают разными:

• агент может принять на себя обязанность совершать действия за вознаграждение по поручению принципала от его имени;
• агент может проводить сделки от своего имени, но за счет принципала.

Именно от этого зависят права и обязанности как агента, так и принципала, влияющие на возможность применения ЕНВД. Например, если агентские обязанности состоят в продаже комиссионных товаров, то в силу ГОСТ Р 5130399 — это розница. Но для того чтобы иметь возможность применения ЕНВД комиссионному магазину, необходимо либо лично владеть помещением, либо взять его в аренду от своего имени. Поэтому важное значение имеет договор аренды для ЕНВД. Помещение торговое должно при этом находиться в собственности или аренде агента. При этом, у кого арендуют торговую точку, значения не имеет. Комиссионер имеет право применять «вмененку», даже если помещение находится в собственности комитента (письмо Минфина России от 22.01.2009 № 03-11-06/3/06).

Бланк документа «Примерная форма договора розничной купли-продажи (между юридическими лицами)» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

розничной купли-продажи

(между юридическими лицами)

г. _______________________ "__" _____________ ______ г.

__________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Продавец", и ____________________________________

________________________________________________________________________,

(полное наименование организации, предприятия)

в лице _________________________________________________________________,

(должность руководителя, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

(указать документ, удостоверяющий полномочия)

именуемое в дальнейшем "Покупатель", вместе именуемые "Стороны",

заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя в

обусловленный договором срок Товар с относящейся к нему документацией,

предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного

использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

1.2. Покупатель обязуется принять и оплатить Товар в порядке,

предусмотренном договором.

1.3. Товаром по настоящему договору является ______________________

(указать наименование Товара)

2. Качество, ассортимент, количество, упаковка Товара

2.1. Продавец передает Покупателю Товар в количестве и ассортименте

________________________________________________________________________.

2.2. Продавец передает Покупателю Товар, соответствующий

сертификату качества, предоставляемому Продавцом на Товар, с

установленным сроком годности.

2.3. Продавец передает Покупателю Товар в упаковке, обеспечивающей

его сохранность во время транспортировки, а также от воздействия

атмосферных явлений.

3. Порядок, сроки и условия передачи Товара

3.1. Продажа Товара осуществляется в срок ________________________.

3.2. В случае недопоставки количество недопоставленной продукции

подлежит допоставке ____________________________________________________.

(указать период)

3.3. Доставка Товаров в адрес Покупателя производится Продавцом

(вид транспорта, условия транспортировки)

________________________________________________________________________.

3.4. Стоимость доставки включена в стоимость Товара.

3.5. При отгрузке Товаров Покупателю данные Товары должны быть

осмотрены Покупателем или уполномоченным представителем Покупателя в

месте их отгрузки, в том числе Покупателем должно быть проверено

соответствие Товаров условиям настоящего договора, сведениям, указанным в

товарной накладной на данные Товары, а также количество, качество,

ассортимент и упаковка Товаров. При обнаружении недостатков во время

отгрузки Товаров, несоответствий условиям настоящего договора и

сведениям, указанным в товарной накладной на данные Товары Покупатель

уведомляет об этом Продавца, составляя при возврате части Товаров

Поставщику в письменной форме Акт о возврате Товаров.

3.6. Продавец считается исполнившим обязательство по передаче

Товара, если доставил его в место и сроки, указанные Покупателем, а также

в результате приемки Покупателем установлено соответствие количества,

качества, ассортимента и упаковки Товара.

4. Стоимость и порядок расчетов

4.1. Стоимость передаваемого по настоящему договору Товара

составляет ______________________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

4.2. Стоимость упаковки Товара включена в сумму оплаты за

передаваемый Товар.

4.3. Оплата Товара производится Покупателем в течение _____________

________________________________________________________________________.

(указать период)

4.4. Оплата производится на основании ____________________________.

4.5. Оплата Товаров производится в наличном порядке в кассу

Продавца (безналичном порядке платежными поручениями на расчетный счет

Поставщика).

4.6. Датой оплаты считается дата __________________________________

________________________________________________________________________.

(дата приема банком Покупателя платежных документов к исполнению,

поступления денежных средств на расчетный счет Продавца)

5. Переход права собственности

5.1. Риск случайной гибели или порчи Товара переходит к Покупателю

с момента приемки Товара Покупателем или его представителем и подписания

Сторонами товарно-транспортных накладных.

5.2. Право собственности на поставленные Товары переходит к

Покупателю в момент _____________________________________________________

________________________________________________________________________.

6. Обязанности Сторон

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю Товары надлежащего качества, в

надлежащей упаковке, на условиях настоящего договора.

6.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю

необходимую документацию.

6.1.3. Предоставить необходимую и достоверную информацию о Товаре,

указанном в п. 1.3 настоящего договора, соответствующую установленным

законом и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к

6.1.4. Передать Покупателю Товар свободным от прав третьих лиц.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Обеспечить своевременную приемку Товаров.

6.2.2. Произвести оплату Товаров в порядке и в сроки,

предусмотренные настоящим договором.

7. Права Покупателя

7.1. Покупатель вправе требовать предоставления необходимой и

достоверной информации о Товаре, указанном в п. 1.3 настоящего

договора, соответствующей установленным законом и предъявляемым в

розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления

такой информации.

7.2. При передаче Товара требовать проведения проверки его свойств

или демонстрации использования.

7.3. В случае непредоставления возможности незамедлительно получить

в месте продажи информацию о Товаре Покупатель вправе отказаться от

исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за Товар суммы и

возмещения других убытков.

7.4. Покупатель вправе обменять купленный Товар в течение _________

_________________________________________________________________________

(четырнадцать дней, но Продавец может установить больший срок)

дней с момента передачи Товара Покупателю в месте покупки и иных местах,

объявленных Продавцом, на аналогичный Товар других размера, формы,

габарита, фасона, расцветки или комплектации.

7.5. Покупатель в случае разницы в цене имеет право на перерасчет

с Продавцом.

7.6. В случае отсутствия необходимого для обмена Товара у Продавца

Покупатель вправе возвратить приобретенный Товар Продавцу и получить

уплаченную за него денежную сумму.

7.7. Покупатель вправе предъявлять требования об обмене или

возврате Товара только при условии, что товар не был в употреблении,

сохранены его потребительские свойства, имеются доказательства

приобретения его у Продавца и данный товар не включен в перечень

товаров, не подлежащих обмену или возврату.

7.8. При передаче товара ненадлежащего качества Покупатель имеет

право потребовать по своему выбору:

Замены недоброкачественного Товара Товаром надлежащего качества;

Соразмерного уменьшения покупной цены;

Незамедлительного безвозмездного устранения недостатков Товара;

Возмещения расходов на устранение недостатков Товара.

7.9. Покупатель вправе требовать замены технически сложного или

дорогостоящего Товара в случае существенного нарушения требований к его

качеству (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не

могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или

выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и

других подобных недостатков) или отказаться от исполнения настоящего

договора розничной купли-продажи и потребовать возврата денежной суммы,

переданной за Товар. Товар ненадлежащего качества возвращается Продавцу

за его счет.

8. Ответственность Сторон

8.1. При просрочке оплаты Покупатель обязан уплатить Продавцу

пени в размере ___% (_________________) от стоимости Товара за каждый

день просрочки платежа.

8.2. В случае просрочки передачи Товара Продавец обязан уплатить

Покупателю штраф в размере ___% (___________________) стоимости Товара.

Покупатель не несет ответственности при отказе от принятия Товара,

передача которого просрочена на ____ (_________________) дней.

8.3. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если

нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы (со

стихийными бедствиями, военными действиями правительственных органов

и т.п.), наличие которых должно быть подтверждено _____________________.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания

Сторонами и действует до "__" __________ ______ г.

9.2. Договор прекращает свое действие досрочно в случаях,

предусмотренных действующим законодательством РФ.

9.3. При прекращении действия настоящего договора Стороны не

освобождаются от своих неисполненных обязательств, выплаты причитающихся

процентов и возмещения убытков, возникших вследствие неисполнения или

ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору.

9.4. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной

форме и подписываются Сторонами.

9.5. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в

связи с ним, Стороны будут стремиться решать путем переговоров.

9.6. Если же Стороны настоящего договора не придут к соглашению,

споры и разногласия подлежат рассмотрению Арбитражным судом в

соответствии с действующим законодательством РФ.

9.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для

каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.8. В вопросах, не нашедших отражения в договоре, Стороны

руководствуются положениями действующего законодательства.

10. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец Покупатель

(наименование организации) (наименование организации)

____________________________________ _________________________________

(адрес) (адрес)

____________________________________ _________________________________

(телефон/факс) (телефон/факс)

____________________________________ _________________________________

(ИНН/КПП) (ИНН/КПП)

____________________________________ _________________________________

(расчетный счет) (расчетный счет)

____________________________________ _________________________________

(наименование банка) (наименование банка)

____________________________________ _________________________________

(корреспондентский счет) (корреспондентский счет)

(наименование должности) (наименование должности)

_____________________________________ _________________________________

(подпись) (подпись)

Посмотреть документ в галерее:

2. Договор розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи - это соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор регламентируют:

ст. 492-505 ГК;

общие нормы о договоре купли-продажи ст. 454-491 ГК;

Закон РФ "О защите прав потребителей", если в роли покупателя выступает гражданин;

правила отдельных видов розничной купли-продажи и правила продажи отдельных видов товаров, которые утверждает Правительство РФ (например, Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами от 26 сентября 1994 г., Правила продажи товаров по образцам от 21 июля 1997 г. (см. прилаг. диск), Правила продажи меховых изделий от 26 сентября 1994 г.).

Особенности договора розничной купли-продажи

Договор является публичным, реальным, взаимным, возмездным. Сторонами договора являются:

продавец - субъект предпринимательской деятельности, осуществляющий продажу товаров в розницу с целью получения прибыли. Некоторые виды товаров могут продаваться только при наличии у продавца специальной лицензии (например, алкоголь, бензин, ювелирные изделия и др.);

покупатель - юридическое или физическое лицо, приобретающее товар для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Государство, муниципальные образования не могут участвовать в договоре розничной купли-продажи, так как не являются ни потребителями, ни предпринимателями.

Существенными условиями договора розничной купли-продажи являются условия о предмете и цене.

Условие о предмете считается согласованным, если определены наименование и количество товара.

Цена является существенным условием договора, поскольку покупатель не может участвовать в ее определении. В силу п. 1 ст. 500 ГК он обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Остальные условия: качество, ассортимент и др. определяются по общим правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК для розничной купли-продажи.

Срок договора розничной купли-продажи не является существенным условием. Исключение составляет договор купли-продажи в кредит с рассрочкой платежа.

Договор розничной купли-продажи может быть заключен в устной либо письменной форме. Письменная форма договора обязательна при продаже товаров, когда момент заключения договора и момент его исполнения не совпадают (например, продажа товаров по образцам или в кредит).*(9) Договор розничной купли-продажи может быть заключен и путем совершения конклюдентных действий (например, продажа товаров с использованием автоматов). Как правило, договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 493 ГК).*(10) Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Необходимость предварительной уплаты цены товара делает договор розничной купли-продажи реальным в отличие от обычного договора купли-продажи.

Порядок заключения договора розничной купли-продажи

Продавец обязан заключить договор с любым лицом, откликнувшимся на публичную оферту.*(11)

Продавец обязан заключить договор со всеми покупателями на равных условиях.

Покупатель может принять условия договора не иначе как путем присоединения к договору в целом (договор присоединения).

ГК предусмотрены следующие способы продажи товара и определены условия договора розничной купли-продажи при том или ином способе продажи:

1. Договор с условием о принятии товара покупателем в определенный срок, в течение которого товар не может быть продан другому покупателю (ст. 496 ГК). Договор считается исполненным с момента принятия и оплаты товара.

2. Договор на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т.п.), предложенным продавцом. Договор считается исполненным с момента доставки товара покупателю по месту его нахождения или в указанное им другое место (ст. 497 ГК).

3. Продажа товара с использованием автоматов (ст. 498 ГК). В этом случае владелец автомата обязан довести до покупателей сведения о продавце, а также о действиях для получения товара. Правила о розничной купле-продаже применяются и к случаям использования автомата для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты.

4. Договор с условием о доставке товара покупателю (ст. 499 ГК). Покупатель становится собственником товара с момента его передачи (ст. 223 ГК), если иное не оговорено в договоре.

5. Договор найма-продажи (ст. 501 ГК). Суть договора состоит в том, что до перехода права собственности на товар к покупателю (если это связано с оплатой товара)*(12) покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара.

Обязанности продавца

1. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже (ст. 495 ГК).

2. При замене недоброкачественного товара на товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей в момент замены или вынесения судом решения о замене товара (п. 2 ст. 504 ГК).

3. При соразмерном уменьшении покупной цены товара продавец обязан принять в расчет цену товара на момент предъявления требования об уценке, а если требование покупателя добровольно не удовлетворяется - на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении цены (п. 2 ст. 504 ГК).

4. Если покупатель отказался от исполнения договора и потребовал возврата уплаченной за товар цены, она определяется продавцом исходя из цены на товар, существующей на момент удовлетворения требования покупателя, а если оно добровольно удовлетворено не было - на момент вынесения решения судом (п. 4 ст. 504 ГК). Как при повышении цены на товар, так и при ее снижении продавец должен выплатить разницу в цене.

При возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного его использования, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств (ст. 503 ГК).

5. При ненадлежащем исполнении продавцом обязательства по договору розничной купли-продажи уплата неустойки, предусмотренной Законом о защите прав потребителей, иными правовыми актами или договором, не освобождает продавца от исполнения обязательства в натуре.

Неустойка уплачивается в размере одного процента стоимости товара за каждый день просрочки в выполнении требований покупателя. Покупатель может потребовать возмещения убытков, причем сверх неустойки, а также морального вреда. В исключение из общего правила (ст. 396 ГК), при неисполнении продавцом своих обязанностей он, возместив убытки, также не освобождается от исполнения обязательства в натуре (ст. 505 ГК).

За несоблюдение добровольного порядка удовлетворения законных требований покупателя, если ему пришлось обратиться в суд за защитой своих прав, суд взыскивает с продавца штраф в федеральный бюджет в размере 50% от суммы, взысканной в пользу покупателя, а по искам организаций потребителей - 50% от этого штрафа этим организациям.

Особенности исполнения обязанностей продавца по договору розничной купли-продажи, предусмотренные правилами о продаже отдельных видов товаров:

продавец обязан производить проверку качества продовольственных товаров до их отправки в торговый зал;

продавец обязан осуществить проверку технически сложных товаров;

продавец обязан обеспечить доставку покупателю крупногабаритных товаров, а в случае доставки последних силами покупателя - бесплатно обеспечить их погрузку на транспортное средство покупателя;

продавец обязан безвозмездно своими силами (или силами изготовителя) обеспечить доставку крупногабаритных товаров и товаров весом более 5 кг для ремонта, замены и возврат их;

продавец обязан по требованию покупателя предоставлять на время ремонта товара длительного пользования аналогичный товар;

продавец обязан осуществить установку, подключение, наладку и пуск в эксплуатацию технически сложных товаров, на которые в соответствии с технической и эксплуатационной документацией установлено запрещение на самостоятельное выполнение этих процедур покупателем.

Права покупателя

1. До заключения договора розничной купли-продажи покупатель вправе осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду свойств товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле (ст. 495 ГК).

2. При отказе продавца предоставить информацию о товаре покупатель вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, и обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (ст. 495 ГК).

3. Покупатель вправе отказаться от принятия товара до передачи его продавцом.

4. Если договор был заключен, а информация о товаре продавцом не предоставлена, покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

5. Покупатель вправе в течение 14 дней заменить товар на товар другой марки, цвета, фасона (ст. 502 ГК)*(13). При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

6. В случае продажи покупателю товара ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, покупатель вправе потребовать по своему выбору:

а) замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

б) соразмерного уменьшения покупной цены;

в) незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

г) возмещения собственных расходов на устранение недостатков товара;

д) отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (ст. 503 ГК).

7. Покупатель вправе предъявить требования к качеству товара в течение гарантийных сроков, а также сроков годности. Для сезонных товаров эти сроки исчисляются не со дня продажи, а с момента наступления соответствующего сезона. Если обнаружились существенные недостатки товара, то требования покупателя об их безвозмездном устранении возможны и после истечения гарантийных сроков - в течение срока службы, а если этот срок не установлен - в течение десяти лет.

8. В случае предъявления покупателем требования об устранении продавцом недостатков товара длительного пользования или замены такого товара покупатель вправе одновременно потребовать предоставления ему на период ремонта или замены товара ненадлежащего качества аналогичного товара надлежащего качества, за исключением товаров по перечню, утвержденному Правительством РФ, на которые это требование не распространяется.

Другие права и обязанности сторон определяются в соответствии с общими нормами о договоре купли-продажи.